江苏省宿迁市日前出台《关于促进中心城市房地产业和商业发展的政策规定》，明确提出了一系列促进房地产发展的优惠政策。其中最为引人注目的政策是对购房户实行财政补贴，凡在2008年11月1日至2010年12月31日期间购买住房的，可获得0.5%到7%的财政补贴。（10月12日 新华社）
　　
　　在房地产市场萎靡不振的背景下，愈来愈多的地方政府开始出台优惠政策“救市”，且屡被舆论“炮轰”，被指是在救房地产企业和救政府自己的GDP数字。据不完全统计，迄今为止，至少有10多个城市出台了刺激当地房地产市场发展的政策。而在很多优惠政策中，对市民购买商品住房给予一定比例的财政补贴尤其引人注目，也更被舆论诟责。而现在，宿迁市高达7%的财政补贴，恐怕会遭来更加猛烈的“炮轰”。
　　
　　用财政收入来补贴买房，在我看来，未必不可行，但有一个重要前提，就是实施补贴买房政策必须首先甄别购房对象、设定资格限制。对那些无房户或住着廉租房的市民，如果他们有改善住房条件的意愿和基础了，用财政收入来补贴其买房，减轻其一定的负担，体现政府关心弱势群体的执政本意，保障市民尤其是中低收入人群合理的“居住权”，难道也不可行吗？
　　
　　问题是，纵观现在各地出台的优惠政策，补贴买房都是“胡子眉毛一把抓”，很多只是仅仅规定了购房时间，而未对购房者的身份资格和实际情况给予明确的规定，所以，被“炮轰”为救政府自己和房地产企业，那是很正常的结果了。
　　
　　让人民群众住有所居，“大庇天下寒士俱欢颜”，一直是我们追求共同富裕、实现改革开放成果共享的目标。大力建设廉租房、经济适用房，也正是实现这一目标的体现。政府财政自当“取之于民、用之于民”，在政策制定中更多地关注中低收入人群，是和谐社会的要求和标志。
　　
　　如果那些地方政府的购房财政补贴能重点倾斜到社会弱势群体，规定仅无房户或住着廉租房的市民能享受补贴，严格把那些高收入者甚至是炒房者排除在补贴之外，并有一个透明而公开的运作机制来保证施行的合理性和公正性，估计大家都能心平气和地接受补贴买房了。 [稿源：红网][作者：吴杭民]